A Rua São Miguel em dados reais— Tijuca, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 53
- transações (ITBI)
- 330
- última transação
- R$ 277 mil
- em ago/2026
A Rua São Miguel, no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 330 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 279.813 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 15 transações com mediana de R$ 350.000.
A Rua São Miguel é cara para o padrão de Tijuca?
A mediana das vendas registradas na Rua São Miguel (R$ 279.813, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Tijuca (R$ 390.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua São Miguel
Quer vender ou comprar na Rua São Miguel?
- Especialistas no bairro Tijuca
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Rio de Janeiro pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua São Miguel
Quanto custa um imóvel na Rua São Miguel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Miguel é R$ 279.813, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 15 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua São Miguel?
A Rua São Miguel reúne 53 endereços catalogados no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20530-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Miguel?
A venda mais recente na Rua São Miguel foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 277.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até ago/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
