A Rua Itália D'Incau em dados reais— Tomás Coelho, Rio De Janeiro
A Rua Itália D'Incau, no bairro Tomás Coelho, em Rio De Janeiro, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 135 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itália D'Incau é cara para o padrão de Tomás Coelho?
A mediana das vendas registradas na Rua Itália D'Incau (R$ 75.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Tomás Coelho (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Itália D'Incau
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itália D'Incau
Quanto custa um imóvel na Rua Itália D'Incau?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itália D'Incau é R$ 75.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Itália D'Incau?
A Rua Itália D'Incau reúne 5 endereços catalogados no bairro Tomás Coelho, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21381-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itália D'Incau?
A venda mais recente na Rua Itália D'Incau foi registrada em 1 de março de 2026, por R$ 203.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.