A Avenida Oliveira Belo em dados reais— Vila da Penha, Rio De Janeiro
A Avenida Oliveira Belo, no bairro Vila da Penha, em Rio De Janeiro, reúne 79 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 520 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 462.702 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 17 vendas com mediana de R$ 670.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Oliveira Belo é cara para o padrão de Vila da Penha?
A mediana das vendas registradas na Avenida Oliveira Belo (R$ 462.702, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 137% acima da mediana do bairro Vila da Penha (R$ 195.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 79 endereços da Avenida Oliveira Belo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Oliveira Belo
Quanto custa um imóvel na Avenida Oliveira Belo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Oliveira Belo é R$ 462.702, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 670.000 em 17 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Oliveira Belo?
A Avenida Oliveira Belo reúne 79 endereços catalogados no bairro Vila da Penha, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21221-300.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Oliveira Belo?
A venda mais recente na Avenida Oliveira Belo foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 660.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de agosto de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.