A Rua Miguel Gustavo em dados reais— Vila Isabel, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 45
- última transação
- R$ 200 mil
- em mai/2026
A Rua Miguel Gustavo, no bairro Vila Isabel, em Rio De Janeiro, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 340.000.
A Rua Miguel Gustavo é cara para o padrão de Vila Isabel?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Gustavo (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Vila Isabel (R$ 255.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Miguel Gustavo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Gustavo
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Gustavo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Gustavo é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 340.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Gustavo?
A Rua Miguel Gustavo reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Isabel, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20550-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Gustavo?
A venda mais recente na Rua Miguel Gustavo foi registrada em 1 de maio de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até ago/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
