A Rua Oito de Dezembro em dados reais— Vila Isabel, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 338
- última transação
- R$ 340 mil
- em jul/2026
A Rua Oito de Dezembro, no bairro Vila Isabel, em Rio De Janeiro, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 338 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 363.760 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 transações com mediana de R$ 337.500.
A Rua Oito de Dezembro é cara para o padrão de Vila Isabel?
A mediana das vendas registradas na Rua Oito de Dezembro (R$ 363.760, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% acima da mediana do bairro Vila Isabel (R$ 255.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Oito de Dezembro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oito de Dezembro
Quanto custa um imóvel na Rua Oito de Dezembro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oito de Dezembro é R$ 363.760, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 337.500 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Oito de Dezembro?
A Rua Oito de Dezembro reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Isabel, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20550-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oito de Dezembro?
A venda mais recente na Rua Oito de Dezembro foi registrada em 1 de julho de 2026, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até ago/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
