A Rua Guaranésia em dados reais— Vila Valqueire, Rio De Janeiro
A Rua Guaranésia, no bairro Vila Valqueire, em Rio De Janeiro, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 86 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 291.023 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guaranésia é cara para o padrão de Vila Valqueire?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaranésia (R$ 291.023, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Vila Valqueire (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Guaranésia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaranésia
Quanto custa um imóvel na Rua Guaranésia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaranésia é R$ 291.023, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guaranésia?
A Rua Guaranésia reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Valqueire, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21330-550.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaranésia?
A venda mais recente na Rua Guaranésia foi registrada em 1 de julho de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.