A Rua Nova Odessa em dados reais— Vila Valqueire, Rio De Janeiro
A Rua Nova Odessa, no bairro Vila Valqueire, em Rio De Janeiro, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nova Odessa é cara para o padrão de Vila Valqueire?
A mediana das vendas registradas na Rua Nova Odessa (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% acima da mediana do bairro Vila Valqueire (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Nova Odessa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nova Odessa
Quanto custa um imóvel na Rua Nova Odessa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nova Odessa é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Nova Odessa?
A Rua Nova Odessa reúne 4 endereços catalogados no bairro Vila Valqueire, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21330-340.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nova Odessa?
A venda mais recente na Rua Nova Odessa foi registrada em 27 de dezembro de 2022, por R$ 1.550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.