A Avenida do Braz de Pina em dados reais— Vista Alegre, Rio De Janeiro
A Avenida do Braz de Pina, no bairro Vista Alegre, em Rio De Janeiro, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 98 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 187.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 vendas com mediana de R$ 249.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida do Braz de Pina é cara para o padrão de Vista Alegre?
A mediana das vendas registradas na Avenida do Braz de Pina (R$ 187.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Vista Alegre (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Avenida do Braz de Pina
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Perguntas frequentes sobre a Avenida do Braz de Pina
Quanto custa um imóvel na Avenida do Braz de Pina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida do Braz de Pina é R$ 187.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 249.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida do Braz de Pina?
A Avenida do Braz de Pina reúne 30 endereços catalogados no bairro Vista Alegre, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21235-603.
Qual foi a última venda registrada na Avenida do Braz de Pina?
A venda mais recente na Avenida do Braz de Pina foi registrada em 1 de junho de 2026, por R$ 337.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.