A Rua Batista Cepelos em dados reais— Aclimação, São Paulo
A Rua Batista Cepelos, no bairro Aclimação, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 550.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Batista Cepelos é cara para o padrão de Aclimação?
A mediana das vendas registradas na Rua Batista Cepelos (R$ 550.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 96% acima da mediana do bairro Aclimação (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Batista Cepelos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Batista Cepelos
Quanto custa um imóvel na Rua Batista Cepelos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Batista Cepelos é R$ 550.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Batista Cepelos?
A Rua Batista Cepelos reúne 28 endereços catalogados no bairro Aclimação, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04109-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Batista Cepelos?
A venda mais recente na Rua Batista Cepelos foi registrada em 21 de agosto de 2026, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
