A Rua Braz Cubas em dados reais— Aclimação, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 51
- transações (ITBI)
- 38
- última transação
- R$ 1,25 mi
- em jun/2026
A Rua Braz Cubas, no bairro Aclimação, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 482.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Braz Cubas é cara para o padrão de Aclimação?
A mediana das vendas registradas na Rua Braz Cubas (R$ 482.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% acima da mediana do bairro Aclimação (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Braz Cubas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Braz Cubas
Quanto custa um imóvel na Rua Braz Cubas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Braz Cubas é R$ 482.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Braz Cubas?
A Rua Braz Cubas reúne 51 endereços catalogados no bairro Aclimação, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04109-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Braz Cubas?
A venda mais recente na Rua Braz Cubas foi registrada em 11 de junho de 2026, por R$ 1.250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
