A Rua Esmeralda em dados reais— Aclimação, São Paulo
A Rua Esmeralda, no bairro Aclimação, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 62 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 575.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 1.355.000.
A Rua Esmeralda é cara para o padrão de Aclimação?
A mediana das vendas registradas na Rua Esmeralda (R$ 575.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 105% acima da mediana do bairro Aclimação (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Esmeralda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Esmeralda
Quanto custa um imóvel na Rua Esmeralda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Esmeralda é R$ 575.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.355.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Esmeralda?
A Rua Esmeralda reúne 11 endereços catalogados no bairro Aclimação, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01531-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Esmeralda?
A venda mais recente na Rua Esmeralda foi registrada em 10 de julho de 2026, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
