A Rua Esmeralda em dados reais— Aclimação, São Paulo
A Rua Esmeralda, no bairro Aclimação, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 61 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 550.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 1.510.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Esmeralda é cara para o padrão de Aclimação?
A mediana das vendas registradas na Rua Esmeralda (R$ 550.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 102% acima da mediana do bairro Aclimação (R$ 271.699, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Esmeralda
Quer vender ou comprar na Rua Esmeralda?
- Especialistas no bairro Aclimação
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Esmeralda
Quanto custa um imóvel na Rua Esmeralda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Esmeralda é R$ 550.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.510.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Esmeralda?
A Rua Esmeralda reúne 11 endereços catalogados no bairro Aclimação, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01531-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Esmeralda?
A venda mais recente na Rua Esmeralda foi registrada em 13 de janeiro de 2026, por R$ 1.510.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
