A Rua Nilo em dados reais— Aclimação, São Paulo
A Rua Nilo, no bairro Aclimação, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 200 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 13 transações com mediana de R$ 605.464.
A Rua Nilo é cara para o padrão de Aclimação?
A mediana das vendas registradas na Rua Nilo (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Aclimação (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Nilo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nilo
Quanto custa um imóvel na Rua Nilo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nilo é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 605.464 em 13 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nilo?
A Rua Nilo reúne 50 endereços catalogados no bairro Aclimação, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01533-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nilo?
A venda mais recente na Rua Nilo foi registrada em 17 de agosto de 2026, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
