A Rua Simão Pereira em dados reais— Aclimação, São Paulo
A Rua Simão Pereira, no bairro Aclimação, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 373.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Simão Pereira é cara para o padrão de Aclimação?
A mediana das vendas registradas na Rua Simão Pereira (R$ 373.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% acima da mediana do bairro Aclimação (R$ 271.699, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Simão Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Simão Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Simão Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simão Pereira é R$ 373.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Simão Pereira?
A Rua Simão Pereira reúne 9 endereços catalogados no bairro Aclimação, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04103-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simão Pereira?
A venda mais recente na Rua Simão Pereira foi registrada em 26 de dezembro de 2025, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.