A Rua Albertina de Souza em dados reais— Água Branca, São Paulo
A Rua Albertina de Souza, no bairro Água Branca, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 333.532 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Albertina de Souza é cara para o padrão de Água Branca?
A mediana das vendas registradas na Rua Albertina de Souza (R$ 333.532, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Água Branca (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Albertina de Souza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Albertina de Souza
Quanto custa um imóvel na Rua Albertina de Souza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Albertina de Souza é R$ 333.532, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Albertina de Souza?
A Rua Albertina de Souza reúne 15 endereços catalogados no bairro Água Branca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05037-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Albertina de Souza?
A venda mais recente na Rua Albertina de Souza foi registrada em 19 de dezembro de 2023, por R$ 5.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.