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Apartamento à Venda - Água Branca, 2 Quartos,  36 m2 - Foto 1
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Apartamento de 2 quartos na Rua Guaicurus

Rua Guaicurus · Lapa · São Paulo, SP

R$ 460.000R$ 12.778/m²Condomínio R$ 490 · IPTU R$ 115/mês
Área útil
36 m²
Quartos
2
Banheiro
1

Localização

Sobre o imóvel

Localizado no bairro Água Branca, este apartamento de 36 metros quadrados oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas.

Com dois quartos, é ideal para famílias pequenas ou casais que desejam um espaço aconchegante. O condomínio dispõe de uma piscina, proporcionando momentos de lazer e relaxamento sem precisar sair de casa. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, estando próximo a importantes estações de transporte público, como a estação Água Branca e a estação Lapa (linha 8), facilitando o deslocamento pela cidade. Além disso, a proximidades de instituições de ensino como a Alta Performance Perdizes, torna este apartamento uma excelente escolha para estudantes ou profissionais que desejam estar perto de centros educacionais. Água Branca é um bairro que combina tranquilidades residenciais com a conveniência de serviços e comércios variados, tornando-se uma opção atrativa para quem busca qualidade de vida em São Paulo.

Características

Lazer e conforto

  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Salão de Festas
  • Academia
  • Playground
  • Quadra Esportiva

Infraestrutura e segurança

  • Elevador
  • Lavanderia
Mercado Transparente

Histórico de vendas do prédio

Compras e vendas registradas na prefeitura (ITBI) neste endereço.

Últimas vendas

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo
UnidadeValor
Apto 1808, Bl.jun/2026 · 1082 m² (IPTU)R$ 203.043
Apto 1401mai/2026R$ 310.000
Apto 1511mai/2026R$ 350.000
Apto 314abr/2026R$ 149.000
Apto 2609abr/2026R$ 291.060

Sobre o condomínio Residencial Metrocasa Lapa

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Unidades
196