A Rua Tibério em dados reais— Água Branca, São Paulo
A Rua Tibério, no bairro Água Branca, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 57 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tibério é cara para o padrão de Água Branca?
A mediana das vendas registradas na Rua Tibério (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% acima da mediana do bairro Água Branca (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Tibério
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tibério
Quanto custa um imóvel na Rua Tibério?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tibério é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Tibério?
A Rua Tibério reúne 7 endereços catalogados no bairro Água Branca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05042-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tibério?
A venda mais recente na Rua Tibério foi registrada em 2 de abril de 2026, por R$ 727.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.