232 registros

Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:

Mercado Transparente · ITBI

A Avenida Água Fria em dados reais— Água Fria, São Paulo

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Avenida Água Fria · Água Fria, São Paulo

A Avenida Água Fria, no bairro Água Fria, em São Paulo, reúne 232 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 670 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 334.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 422 vendas com mediana de R$ 341.411.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

232

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

422

de 670 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 334 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 341 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 310 mil

27/07/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Água Fria é cara para o padrão de Água Fria?

A mediana das vendas registradas na Avenida Água Fria (R$ 334.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Água Fria (R$ 295.497, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Água Fria →

Edifícios e endereços

Os 232 endereços da Avenida Água Fria

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 196 endereços

Nº 196 Nº 198 Nº 204 Nº 212 Nº 239 Nº 255 Nº 258 Nº 261 Nº 269 Nº 295 Nº 296 Nº 301 Nº 308 Nº 312 Nº 317 Nº 321 Nº 326 Nº 332 Nº 333 Nº 349 Nº 350 Nº 351 Nº 365 Nº 371 Nº 383 Nº 386 Nº 393 Nº 397 Nº 409 Nº 412 Nº 416 Nº 436 Nº 440 Nº 444 Nº 446 Nº 467 Nº 481 Nº 492 Nº 495 Nº 503 Nº 511 Nº 519 Nº 521 Nº 529 Nº 533 Nº 536 Nº 541 Nº 548 Nº 557 Nº 558 Nº 567 Nº 570 Nº 571 Nº 578 Nº 585 Nº 586 Nº 587 Nº 590 Nº 593 Nº 594 Nº 602 Nº 608 Nº 610 Nº 617 Nº 623 Nº 625 Nº 627 Nº 628 Nº 631 Nº 632 Nº 633 Nº 639 Nº 640 Nº 645 Nº 648 Nº 649 Nº 662 Nº 663 Nº 668 Nº 672 Nº 682 Nº 685 Nº 689 Nº 690 Nº 693 Nº 694 Nº 730 Nº 745 Nº 751 Nº 771 Nº 807 Nº 816 Nº 832 Nº 842 Nº 850 Nº 853 Nº 854 Nº 870 Nº 882 Nº 898 Nº 900 Nº 902 Nº 906 Nº 908 Nº 910 Nº 916 Nº 930 Nº 936 Nº 940 Nº 944 Nº 952 Nº 972 Nº 995 Nº 1008 Nº 1012 Nº 1032 Nº 1040 Nº 1050 Nº 1074 Nº 1075 Nº 1105 Nº 1114 Nº 1122 Nº 1129 Nº 1130 Nº 1157 Nº 1167 Nº 1173 Nº 1175 Nº 1179 Nº 1230 Nº 1231 Nº 1239 Nº 1273 Nº 1275 Nº 1276 Nº 1285 Nº 1300 Nº 1308 Nº 1315 Nº 1329 Nº 1334 Nº 1341 Nº 1345 Nº 1361 Nº 1394 Nº 1400 Nº 1416 Nº 1421 Nº 1425 Nº 1437 Nº 1441 Nº 1446 Nº 1469 Nº 1474 Nº 1477 Nº 1481 Nº 1482 Nº 1495 Nº 1508 Nº 1513 Nº 1531 Nº 1550 Nº 1588 Nº 1609 Nº 1611 Nº 1647 Nº 1705 Nº 1711 Nº 1779 Nº 1834 Nº 1838 Nº 1870 Nº 1878 Nº 1892 Nº 2125 Nº 2129 Nº 2185 Nº 2690 Nº 2950 Nº 3120 Nº 3860 Nº 4090 Nº 4670 Nº 5850 Nº 9990 Nº 11300 Nº 13090 Nº 13640 Nº 14450 Nº 14740 Nº 16080 Nº 16200 Nº 17000 Nº 99999 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Água Fria

Quanto custa um imóvel na Avenida Água Fria?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Água Fria é R$ 334.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 341.411 em 422 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de julho de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Água Fria?

A Avenida Água Fria reúne 232 endereços catalogados no bairro Água Fria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02333-000.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Água Fria?

A venda mais recente na Avenida Água Fria foi registrada em 27 de julho de 2026, por R$ 309.944 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.