A Avenida Álvaro Ramos em dados reais— Água Rasa, São Paulo
A Avenida Álvaro Ramos, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Álvaro Ramos é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Avenida Álvaro Ramos (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Avenida Álvaro Ramos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Álvaro Ramos
Quanto custa um imóvel na Avenida Álvaro Ramos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Álvaro Ramos é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Álvaro Ramos?
A Avenida Álvaro Ramos reúne 44 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03330-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Álvaro Ramos?
A venda mais recente na Avenida Álvaro Ramos foi registrada em 25 de junho de 2025, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.