A Avenida Doutor José Higino em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 120
- transações (ITBI)
- 50
- última transação
- R$ 245 mil
- em jul/2026
A Avenida Doutor José Higino, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 120 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 50 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 182.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 720.000.
A Avenida Doutor José Higino é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor José Higino (R$ 182.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 120 endereços da Avenida Doutor José Higino
Ver os outros 84 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor José Higino
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor José Higino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor José Higino é R$ 182.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 720.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor José Higino?
A Avenida Doutor José Higino reúne 120 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03189-040.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor José Higino?
A venda mais recente na Avenida Doutor José Higino foi registrada em 22 de julho de 2026, por R$ 245.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
