O Parque Dom Pedro I em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 240 mil
- em abr/2026
O Parque Dom Pedro I, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 348.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
O Parque Dom Pedro I é caro para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas no Parque Dom Pedro I (R$ 348.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços do Parque Dom Pedro I
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Perguntas frequentes sobre o Parque Dom Pedro I
Quanto custa um imóvel no Parque Dom Pedro I?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) no Parque Dom Pedro I é R$ 348.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de abril de 2026).
Quantos endereços tem o Parque Dom Pedro I?
O Parque Dom Pedro I reúne 15 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03351-125.
Qual foi a última venda registrada no Parque Dom Pedro I?
A venda mais recente no Parque Dom Pedro I foi registrada em 28 de abril de 2026, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
