A Praça Tinoco da Silva em dados reais— Água Rasa, São Paulo
A Praça Tinoco da Silva, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 315.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Tinoco da Silva é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Praça Tinoco da Silva (R$ 315.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Água Rasa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Praça Tinoco da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Praça Tinoco da Silva
Quanto custa um imóvel na Praça Tinoco da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Tinoco da Silva é R$ 315.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Praça Tinoco da Silva?
A Praça Tinoco da Silva reúne 14 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03131-070.
Qual foi a última venda registrada na Praça Tinoco da Silva?
A venda mais recente na Praça Tinoco da Silva foi registrada em 13 de abril de 2023, por R$ 316.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.