A Praça Tristão da Cunha em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 122
- transações (ITBI)
- 76
- última transação
- R$ 1,23 mi
- em dez/2024
A Praça Tristão da Cunha, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 122 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 76 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Praça Tristão da Cunha é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Praça Tristão da Cunha (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 122 endereços da Praça Tristão da Cunha
Ver os outros 86 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Praça Tristão da Cunha
Quanto custa um imóvel na Praça Tristão da Cunha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Tristão da Cunha é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Praça Tristão da Cunha?
A Praça Tristão da Cunha reúne 122 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03189-010.
Qual foi a última venda registrada na Praça Tristão da Cunha?
A venda mais recente na Praça Tristão da Cunha foi registrada em 13 de dezembro de 2024, por R$ 1.225.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
