A Praça Xavier da Silveira em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 77
- última transação
- R$ 1 mi
- em jul/2026
A Praça Xavier da Silveira, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 77 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 620.800 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Praça Xavier da Silveira é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Praça Xavier da Silveira (R$ 620.800, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 122% acima da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Praça Xavier da Silveira
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Perguntas frequentes sobre a Praça Xavier da Silveira
Quanto custa um imóvel na Praça Xavier da Silveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Xavier da Silveira é R$ 620.800, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Praça Xavier da Silveira?
A Praça Xavier da Silveira reúne 36 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03190-030.
Qual foi a última venda registrada na Praça Xavier da Silveira?
A venda mais recente na Praça Xavier da Silveira foi registrada em 29 de julho de 2026, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
