A Rua Amélio Koga em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 330 mil
- em jul/2024
A Rua Amélio Koga, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 242.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Amélio Koga é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Amélio Koga (R$ 242.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Amélio Koga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Amélio Koga
Quanto custa um imóvel na Rua Amélio Koga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Amélio Koga é R$ 242.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Amélio Koga?
A Rua Amélio Koga reúne 31 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03348-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Amélio Koga?
A venda mais recente na Rua Amélio Koga foi registrada em 12 de julho de 2024, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
