A Rua Atalaia Velha em dados reais— Água Rasa, São Paulo
A Rua Atalaia Velha, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 114 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 147.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 338.600.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Atalaia Velha é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Atalaia Velha (R$ 147.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua Atalaia Velha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Atalaia Velha
Quanto custa um imóvel na Rua Atalaia Velha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Atalaia Velha é R$ 147.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 338.600 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Atalaia Velha?
A Rua Atalaia Velha reúne 68 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03191-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Atalaia Velha?
A venda mais recente na Rua Atalaia Velha foi registrada em 11 de maio de 2026, por R$ 415.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.