A Rua Baía das Garças em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 37
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 870 mil
- em fev/2022
A Rua Baía das Garças, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Baía das Garças é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Baía das Garças (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Baía das Garças
Ver os outros 1 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baía das Garças
Quanto custa um imóvel na Rua Baía das Garças?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baía das Garças é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Baía das Garças?
A Rua Baía das Garças reúne 37 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03344-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baía das Garças?
A venda mais recente na Rua Baía das Garças foi registrada em 11 de fevereiro de 2022, por R$ 870.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
