A Rua Baía das Garças em dados reais— Água Rasa, São Paulo
A Rua Baía das Garças, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baía das Garças é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Baía das Garças (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Baía das Garças
Ver os outros 1 endereços
Quer vender ou comprar na Rua Baía das Garças?
- Especialistas no bairro Água Rasa
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Baía das Garças
Quanto custa um imóvel na Rua Baía das Garças?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baía das Garças é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Baía das Garças?
A Rua Baía das Garças reúne 37 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03344-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baía das Garças?
A venda mais recente na Rua Baía das Garças foi registrada em 11 de fevereiro de 2022, por R$ 870.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de fevereiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.