A Rua Barbacena em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 61
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 240 mil
- em set/2025
A Rua Barbacena, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 245.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Barbacena é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Barbacena (R$ 245.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Rua Barbacena
Quer vender ou comprar na Rua Barbacena?
- Especialistas no bairro Água Rasa
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Barbacena
Quanto custa um imóvel na Rua Barbacena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Barbacena é R$ 245.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Barbacena?
A Rua Barbacena reúne 61 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03287-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Barbacena?
A venda mais recente na Rua Barbacena foi registrada em 29 de setembro de 2025, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
