A Rua Caioabá em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 78
- transações (ITBI)
- 349
- última transação
- R$ 345 mil
- em jul/2026
A Rua Caioabá, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 78 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 349 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 transações com mediana de R$ 545.000.
A Rua Caioabá é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Caioabá (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 78 endereços da Rua Caioabá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caioabá
Quanto custa um imóvel na Rua Caioabá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caioabá é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 545.000 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Caioabá?
A Rua Caioabá reúne 78 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03160-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caioabá?
A venda mais recente na Rua Caioabá foi registrada em 28 de julho de 2026, por R$ 345.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
