A Rua Capitão João Rosa da Cruz em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 630 mil
- em jul/2024
A Rua Capitão João Rosa da Cruz, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Capitão João Rosa da Cruz é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão João Rosa da Cruz (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Capitão João Rosa da Cruz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão João Rosa da Cruz
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão João Rosa da Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão João Rosa da Cruz é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Capitão João Rosa da Cruz?
A Rua Capitão João Rosa da Cruz reúne 36 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03179-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão João Rosa da Cruz?
A venda mais recente na Rua Capitão João Rosa da Cruz foi registrada em 25 de julho de 2024, por R$ 630.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
