A Rua Carnaíba em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 910 mil
- em abr/2025
A Rua Carnaíba, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Carnaíba é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Carnaíba (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% acima da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Carnaíba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carnaíba
Quanto custa um imóvel na Rua Carnaíba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carnaíba é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Carnaíba?
A Rua Carnaíba reúne 39 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03351-037.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carnaíba?
A venda mais recente na Rua Carnaíba foi registrada em 16 de abril de 2025, por R$ 910.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
