A Rua Carnaíba em dados reais— Água Rasa, São Paulo
A Rua Carnaíba, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carnaíba é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Carnaíba (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% acima da mediana do bairro Água Rasa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Carnaíba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carnaíba
Quanto custa um imóvel na Rua Carnaíba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carnaíba é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Carnaíba?
A Rua Carnaíba reúne 39 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03351-037.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carnaíba?
A venda mais recente na Rua Carnaíba foi registrada em 16 de abril de 2025, por R$ 910.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.