A Rua Catuama em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 440 mil
- em dez/2021
A Rua Catuama, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Catuama é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Catuama (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Catuama
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Perguntas frequentes sobre a Rua Catuama
Quanto custa um imóvel na Rua Catuama?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Catuama é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de dezembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Catuama?
A Rua Catuama reúne 14 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03161-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Catuama?
A venda mais recente na Rua Catuama foi registrada em 21 de dezembro de 2021, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
