A Rua Caxiúna em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 149 mil
- em ago/2024
A Rua Caxiúna, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 149.722 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Caxiúna é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Caxiúna (R$ 149.722, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Caxiúna
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caxiúna
Quanto custa um imóvel na Rua Caxiúna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caxiúna é R$ 149.722, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Caxiúna?
A Rua Caxiúna reúne 22 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03158-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caxiúna?
A venda mais recente na Rua Caxiúna foi registrada em 13 de agosto de 2024, por R$ 149.444 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
