A Rua Congonhal em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 1,2 mi
- em jun/2023
A Rua Congonhal, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Congonhal é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Congonhal (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Congonhal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Congonhal
Quanto custa um imóvel na Rua Congonhal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Congonhal é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Congonhal?
A Rua Congonhal reúne 21 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03180-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Congonhal?
A venda mais recente na Rua Congonhal foi registrada em 6 de junho de 2023, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
