A Rua Dante Pellacani em dados reais— Água Rasa, São Paulo
A Rua Dante Pellacani, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dante Pellacani é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Dante Pellacani (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Dante Pellacani
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dante Pellacani
Quanto custa um imóvel na Rua Dante Pellacani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dante Pellacani é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Dante Pellacani?
A Rua Dante Pellacani reúne 31 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03334-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dante Pellacani?
A venda mais recente na Rua Dante Pellacani foi registrada em 30 de maio de 2023, por R$ 1.086.705 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.