A Rua Dois Corregos em dados reais— Água Rasa, São Paulo
A Rua Dois Corregos, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dois Corregos é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Dois Corregos (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Água Rasa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua Dois Corregos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dois Corregos
Quanto custa um imóvel na Rua Dois Corregos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dois Corregos é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Dois Corregos?
A Rua Dois Corregos reúne 60 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03181-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dois Corregos?
A venda mais recente na Rua Dois Corregos foi registrada em 16 de janeiro de 2026, por R$ 90.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.