A Rua Dois Corregos em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 60
- transações (ITBI)
- 34
- última transação
- R$ 90 mil
- em jan/2026
A Rua Dois Corregos, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Dois Corregos é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Dois Corregos (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua Dois Corregos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dois Corregos
Quanto custa um imóvel na Rua Dois Corregos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dois Corregos é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Dois Corregos?
A Rua Dois Corregos reúne 60 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03181-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dois Corregos?
A venda mais recente na Rua Dois Corregos foi registrada em 16 de janeiro de 2026, por R$ 90.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
