A Rua Fernão Marques em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 64
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 340 mil
- em nov/2025
A Rua Fernão Marques, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Fernão Marques é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernão Marques (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Fernão Marques
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fernão Marques
Quanto custa um imóvel na Rua Fernão Marques?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernão Marques é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Fernão Marques?
A Rua Fernão Marques reúne 64 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03160-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernão Marques?
A venda mais recente na Rua Fernão Marques foi registrada em 12 de novembro de 2025, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
