A Rua Francisco Cioffi em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 810 mil
- em dez/2021
A Rua Francisco Cioffi, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 117.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Francisco Cioffi é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Cioffi (R$ 117.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Francisco Cioffi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Cioffi
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Cioffi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Cioffi é R$ 117.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de dezembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Cioffi?
A Rua Francisco Cioffi reúne 22 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03188-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Cioffi?
A venda mais recente na Rua Francisco Cioffi foi registrada em 3 de dezembro de 2021, por R$ 810.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
