A Rua Francisco Zicardi em dados reais— Água Rasa, São Paulo
A Rua Francisco Zicardi, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Zicardi é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Zicardi (R$ 285.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Água Rasa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Francisco Zicardi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Zicardi
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Zicardi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Zicardi é R$ 285.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Zicardi?
A Rua Francisco Zicardi reúne 20 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03335-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Zicardi?
A venda mais recente na Rua Francisco Zicardi foi registrada em 31 de agosto de 2022, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de agosto de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.