A Rua Gaspar Rodrigues em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 64
- transações (ITBI)
- 37
- última transação
- R$ 450 mil
- em ago/2026
A Rua Gaspar Rodrigues, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.883 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Gaspar Rodrigues é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Gaspar Rodrigues (R$ 265.883, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Gaspar Rodrigues
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gaspar Rodrigues
Quanto custa um imóvel na Rua Gaspar Rodrigues?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gaspar Rodrigues é R$ 265.883, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gaspar Rodrigues?
A Rua Gaspar Rodrigues reúne 64 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03372-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gaspar Rodrigues?
A venda mais recente na Rua Gaspar Rodrigues foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
