A Rua Gaspar Rodrigues em dados reais— Água Rasa, São Paulo
A Rua Gaspar Rodrigues, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 249.305 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gaspar Rodrigues é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Gaspar Rodrigues (R$ 249.305, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Gaspar Rodrigues
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gaspar Rodrigues
Quanto custa um imóvel na Rua Gaspar Rodrigues?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gaspar Rodrigues é R$ 249.305, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gaspar Rodrigues?
A Rua Gaspar Rodrigues reúne 64 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03372-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gaspar Rodrigues?
A venda mais recente na Rua Gaspar Rodrigues foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 277.750 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.