A Rua Gregório de Matos em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 139
- transações (ITBI)
- 386
- última transação
- R$ 1,02 mi
- em jun/2026
A Rua Gregório de Matos, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 139 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 386 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Gregório de Matos é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Gregório de Matos (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 139 endereços da Rua Gregório de Matos
Ver os outros 103 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gregório de Matos
Quanto custa um imóvel na Rua Gregório de Matos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gregório de Matos é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gregório de Matos?
A Rua Gregório de Matos reúne 139 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03531-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gregório de Matos?
A venda mais recente na Rua Gregório de Matos foi registrada em 26 de junho de 2026, por R$ 1.020.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
