A Rua Gregório de Matos em dados reais— Água Rasa, São Paulo
A Rua Gregório de Matos, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 139 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 265 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gregório de Matos é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Gregório de Matos (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 139 endereços da Rua Gregório de Matos
Ver os outros 103 endereços
Quer vender ou comprar na Rua Gregório de Matos?
- Especialistas no bairro Água Rasa
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Gregório de Matos
Quanto custa um imóvel na Rua Gregório de Matos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gregório de Matos é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gregório de Matos?
A Rua Gregório de Matos reúne 139 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03531-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gregório de Matos?
A venda mais recente na Rua Gregório de Matos foi registrada em 25 de agosto de 2025, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.