A Rua Itapiji em dados reais— Água Rasa, São Paulo
A Rua Itapiji, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 167.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itapiji é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapiji (R$ 167.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Itapiji
Quer vender ou comprar na Rua Itapiji?
- Especialistas no bairro Água Rasa
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Itapiji
Quanto custa um imóvel na Rua Itapiji?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapiji é R$ 167.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Itapiji?
A Rua Itapiji reúne 20 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03193-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapiji?
A venda mais recente na Rua Itapiji foi registrada em 8 de março de 2024, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.