A Rua Jabaeté em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 875 mil
- em mar/2026
A Rua Jabaeté, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 266.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Jabaeté é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Jabaeté (R$ 266.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Jabaeté
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jabaeté
Quanto custa um imóvel na Rua Jabaeté?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jabaeté é R$ 266.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Jabaeté?
A Rua Jabaeté reúne 42 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03346-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jabaeté?
A venda mais recente na Rua Jabaeté foi registrada em 4 de março de 2026, por R$ 875.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
