A Rua João Borba em dados reais— Água Rasa, São Paulo
A Rua João Borba, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 49 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Borba é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua João Borba (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua João Borba
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Borba
Quanto custa um imóvel na Rua João Borba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Borba é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Borba?
A Rua João Borba reúne 38 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03181-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Borba?
A venda mais recente na Rua João Borba foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 610.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.