A Rua João Borba em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 49
- última transação
- R$ 610 mil
- em fev/2026
A Rua João Borba, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 49 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua João Borba é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua João Borba (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua João Borba
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Borba
Quanto custa um imóvel na Rua João Borba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Borba é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Borba?
A Rua João Borba reúne 38 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03181-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Borba?
A venda mais recente na Rua João Borba foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 610.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
