A Rua João Teixeira da Silva em dados reais— Água Rasa, São Paulo
A Rua João Teixeira da Silva, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 62 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 vendas com mediana de R$ 175.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Teixeira da Silva é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua João Teixeira da Silva (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua João Teixeira da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Teixeira da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua João Teixeira da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Teixeira da Silva é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 175.000 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Teixeira da Silva?
A Rua João Teixeira da Silva reúne 23 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03348-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Teixeira da Silva?
A venda mais recente na Rua João Teixeira da Silva foi registrada em 21 de maio de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.