A Rua Monte Alto em dados reais— Água Rasa, São Paulo
A Rua Monte Alto, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 327.073 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monte Alto é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Monte Alto (R$ 327.073, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Água Rasa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Monte Alto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monte Alto
Quanto custa um imóvel na Rua Monte Alto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monte Alto é R$ 327.073, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Monte Alto?
A Rua Monte Alto reúne 31 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03332-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monte Alto?
A venda mais recente na Rua Monte Alto foi registrada em 15 de fevereiro de 2022, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de fevereiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.