A Rua Monte Azul em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 620 mil
- em dez/2025
A Rua Monte Azul, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Monte Azul é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Monte Azul (R$ 420.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Monte Azul
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monte Azul
Quanto custa um imóvel na Rua Monte Azul?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monte Azul é R$ 420.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Monte Azul?
A Rua Monte Azul reúne 18 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03331-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monte Azul?
A venda mais recente na Rua Monte Azul foi registrada em 9 de dezembro de 2025, por R$ 620.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
