A Rua Oscár Ferreira do Amaral em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 330 mil
- em ago/2023
A Rua Oscár Ferreira do Amaral, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Oscár Ferreira do Amaral é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Oscár Ferreira do Amaral (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Oscár Ferreira do Amaral
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oscár Ferreira do Amaral
Quanto custa um imóvel na Rua Oscár Ferreira do Amaral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oscár Ferreira do Amaral é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Oscár Ferreira do Amaral?
A Rua Oscár Ferreira do Amaral reúne 19 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03344-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oscár Ferreira do Amaral?
A venda mais recente na Rua Oscár Ferreira do Amaral foi registrada em 17 de agosto de 2023, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
