A Rua Penedo em dados reais— Água Rasa, São Paulo
A Rua Penedo, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Penedo é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Penedo (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Água Rasa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Penedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Penedo
Quanto custa um imóvel na Rua Penedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Penedo é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Penedo?
A Rua Penedo reúne 43 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03687-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Penedo?
A venda mais recente na Rua Penedo foi registrada em 14 de junho de 2024, por R$ 680.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.