A Rua Pirajá em dados reais— Água Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 80 mil
- em set/2026
A Rua Pirajá, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Pirajá é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Pirajá (R$ 195.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Pirajá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pirajá
Quanto custa um imóvel na Rua Pirajá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pirajá é R$ 195.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pirajá?
A Rua Pirajá reúne 12 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03190-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pirajá?
A venda mais recente na Rua Pirajá foi registrada em 25 de setembro de 2026, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
