A Rua Professor Giuliani em dados reais— Água Rasa, São Paulo
A Rua Professor Giuliani, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 172.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Professor Giuliani é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Giuliani (R$ 172.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Professor Giuliani
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Giuliani
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Giuliani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Giuliani é R$ 172.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Professor Giuliani?
A Rua Professor Giuliani reúne 45 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03348-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Giuliani?
A venda mais recente na Rua Professor Giuliani foi registrada em 27 de fevereiro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.